Туристический комплекс с возможностью развития

В самом сердце Эмилианских Апеннин, на самой высокой точке горы Чимоне и непосредственно у подножия горнолыжных подъемников, предлагается крупный многофункциональный туристический комплекс, объединяющий гостиничные, жилые и коммерческие помещения.

Комплекс включает в себя:

• Отель на 28 номеров, с общими помещениями и лыжной комнатой.
• 27 апартаментов в резиденции (с 57% долей собственности).
• Шале напротив лыжных трасс, зарегистрированное в кадастре, с панорамной террасой и солярием площадью около 200 кв. м
• 2 бара, ресторан, 2 игровые комнаты и 2 магазина
• Общие зоны для гостей

Комплекс работает круглый год, благодаря зимнему сезону, связанному с лыжным спортом, и летнему сезону, благоприятному благодаря прохладному климату и природному окружению. Особое значение имеет большой остаточный потенциал застройки, который распределяется следующим образом:

• 2500 кв. м. земли под застройку, предназначенной для квартир, гаражей или резиденций, которую можно использовать и в высоту
• 1000 кв. м. под застройку в зоне отеля для расширения гостиничных помещений
• еще 500 кв. м. под застройку между жилыми и техническими помещениями
• возможность построить энергетическую станцию на древесных опилках, способную снабжать электроэнергией и горячей водой как отель, так и другие здания в местности.

Объект находится в стадии роста, с уже функционирующей организацией и улучшающимися показателями. Расположен в крупнейшем горнолыжном курорте Эмилии-Романьи, в стратегически удобной локации. Актив обладает потенциалом развития за счет существующих построек и доступных объемов застройки.

Конфиденциальные переговоры.